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  • 姓名 : 覃雕律师
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  • 机构 : 广西科豪律师事务所
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覃雕律师

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物业公司起诉开发商,法院判开发商支付二十万物业费
作者:覃雕发布时间:2020-09-13 来源:浏览量:0

     

管辖法院:南宁市良庆区人民法院

案由:物业服务合同纠纷

原告:南宁市某物业服务有限公司

委托诉讼代理人:广西科豪律师事务所覃雕律师

被告:广西某房地产开发有限公司

诉讼请求:请求被告向原告支付被告开发的某小区楼盘地下停车场两年的物业服务费二十万元。

判决结果:一审法院判决被告向原告支付南宁市良庆区某小区楼盘地下停车场两年的物业服务费二十万元。

案情分析:被告作为南宁市良庆区某小区的开发商,在该小区业主委员会成立并选聘新的物业公司即原告后,自己单独聘请个人管理地下停车场的收费,连续两年没有向原告交该小区地下停车场的未出售物业费二十万元。

原告起诉至南宁市良庆区人民法院,要求被告支付该小区地下停车场物业费二十万元,理由是原告的保洁人员到地下停车场打扫卫生,保安到地下停车场巡逻,相关工作人员维修地下停车场的水电设施。被告昨晚小区开发建设者,对于未出售的车位应当承担支付物业费的责任。被告在小区业主委员会委托并进驻该小区后,被告拒绝向原告交付地下停车场已出售或未出售车位的信息。原告起诉后去南宁市不动产登记中心查档时发现该小区的整个地下停车场所有权仍全部登记在被告名下。案件涉及的证据有:保洁签到记录、安保签到记录、公共设施维修记录及照片、小区公众责任险票据、地下停车场监控录像等。

综上,根据《物业管理条例》第四十二条的规定,一审法院判决被告向原告支付该小区地下停车场物业费二十万元。

 

关键词:开发商、物业公司、地下停车后、未出售、尚未交付、未入伙、建设单位交纳;


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